QUI ĐỊNH XỬ LÝ SỰ CỐ HỆ THỐNG CẤP NƯỚC, THOÁT NƯỚC

Qui định chung:

- Mọi trường hợp về các sự cố về điện – nước xảy ra trong tòa nhà. Yêu cầu thông báo ngay cho bộ phận kỹ thuật trước tiên và bộ phận này có nhiệm vụ thực hiện việc sửa chữa, kiểm tra và phối hợp với các bộ phận khác liên quan trong tòa nhà để giải quyết, khắc phục sự cố.

- Các sự cố xảy ra yêu cầu người phát hiện ngay lập tức thông báo cho Ban quản lý tòa nhà để tìm biện pháp khắc phục và đồng thời nhanh chóng liên lạc với bộ phận liên quan để xử lý sự cố.

- Mọi trường hợp về các sự cố yêu cầu bộ phận bảo vệ nhanh chóng tiến hành giải quyết và điều động nhân lực để giải quyết sự cố.

- Sau khi đã hoàn thành việc khắc phục sự cố bảo vệ lập biên bản về sự việc diễn ra và lưu vào hồ sơ bảo vệ đồng thời có sự xác nhận của ngừơi lập biên bản và người bị lập biên bản.

- Biên bản lập phải có nội dung giống nhau của hai bên và được lưu giữ tại phòng bảo vệ, phòng Ban quản lý toà nhà, và bên phát hiện ra sự cố.

a) Tiếng kêu lạ:

Trong quá trình hoạt động nếu có tiếng kêu lạ phát ra từ một thiết nào đó, phải dừng ngay thiết bị đó để kiểm tra và xử lý. Khi chắc chắc thiết bị đã được xử lý triệt để mới cho phép khởi động lại.

b) Bơm, thiết bị không chạy:

- Kiểm tra nguồn cấp

- Kiểm tra lại các thiết bị, siết lại các đầu nối cable

- Kiểm tra Aptomat để loại trừ sự cố.

- Kiểm tra tủ điều khiển và các Relay trung gian tại tủ bơm.

- Kiểm tra các Low level Floating Contact trên Top tank.

- Kiểm tra các Low level Floating Contact trên Gound tank.

- Xử trí tạm thời cho bơm chạy, báo cho trưởng phòng để khắc phục sự cố.

c) Bơm, thiết bị chạy không ngừng:

- Kiểm tra xem có sự rò rỉ nước trên hệ thống đường ống cấp nước cấp và bồn chứa nứơc cấp.

- Cắt ngay CB chính nguồn bơm

- Kiểm tra tủ điều khiển và các Relay trung gian tại tủ bơm.

- Kiểm tra các High level Floating Contact trên Top tank.

- Xử trí tạm thời cho bơm chạy, báo cho trưởng phòng để khắc phục sự cố.

d) Bơm, thiết bị bị ngừng:

- Kiểm tra hệ thống điện nguồn và phase điện.

- Kiểm tra aptomat tổng nguồn động lực của tủ điện điểu khiển chính có tác động.

e) Bơm, thiết bị chạy không tuần tự:

Trong trường hợp này do hư phần điều khiển, nhân viên phát hiện phải báo ngay cho trưởng bộ phận kỹ thuật.

2. HỆ THỐNG ĐỒNG HỒ ĐO, ĐẾM

a) Đồng hồ áp suất nước:

- Kim bị rung động mạch: mở các van xả khí và kiểm tra lại các chế độ làm việc của van xả khí tự động.

- Áp lực nước xuống thấp: dừng ngay hệ thống tháo & súc lọc.

b) Đồng hồ nhiệt độ nước chỉ các giá trị bất bình thường:

- Kiểm tra nhiệt độ nước lạnh trong hệ thống

- Phải thay thế khi đồng hồ chỉ sai.