MỘT SỐ BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO AN TOÀN PCCC ĐỐI VỚI CÁC CHUNG CƯ CAO TẦNG

Vào hồi 01g15 ngày 23/3/2018 tại tòa nhà Chung cư Carina Plaza đường Võ Văn Kiệt, Quận 8 Thành Phố Hồ Chí Minh đã xảy ra cháy từ khu vực tầng hầm lan lên các tầng trên làm 13 người chết, 26 người bị thương, gây thiệt hại lớn về tài sản. Nguyên nhân ban đầu do cháy xe máy ở tầng hầm.

Trong ngày 25/3/2018 tại Quận Hà Đông - Hà Nội đã xảy ra liên tiếp 2 vụ cháy chung cư. Vào lúc 10g sáng 25/3, một đám cháy lớn xảy ra tại Chung cư CT5A (Khu đô thị Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội) khiến nhiều cư dân sinh sống trong tòa nhà hốt hoảng. Căn hộ tầng 21 xuất hiện khói đen, cửa kính bị vỡ. Rất may vụ hỏa hoạn ở chung cư Văn Khê không có thiệt hại về người. Nhiều cư dân của tòa nhà cho biết, khi xảy ra cháy, chuông báo cháy không hoạt động. Theo một số người dân, tòa nhà vừa xảy ra hỏa hoạn được đưa vào sử dụng từ năm 2012 với 300 căn hộ, trên 1.000 dân, nhưng trước nay hệ thống báo cháy không hề hoạt động. Người dân dù kiến nghị nhiều lần về hệ thống báo cháy vẫn không có gì thay đổi.
Cũng trong ngày 25/3/2018, vào hồi 16g15 đã xảy ra cháy tại Phòng 903 Tòa nhà 19T6 Chung cư thu nhập thấp Kiến Hưng - Hà Đông - Hà Nội. Rất may là hệ thống báo cháy hoạt động, hàng trăm cư dân hô hoán nhau thoát thân xuống tầng trệt của tòa nhà. Sau khi nhận được tin báo cháy của người dân, Phòng Cảnh sát PCCC số 9 - Hà Đông đã điều 02 xe chữa cháy đến hiện trường để chữa cháy. Khi lực lượng cảnh sát Phòng cháy Chữa cháy & Cứu hộ Cứu nạn (PCCC&CHCN) đến thì đám cháy được khống chế và dập tắt hoàn toàn.

Khoảng 21g30 ngày 27/3/2018, nhiều người sinh sống tại Tòa nhà A1 Khu chung cư Mỹ Đình, đường Nguyễn Cơ Thạch, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội phát hiện khói và lửa bốc lên nghi ngút ở tầng 18 của toà nhà. Lực lượng chữa cháy dập tắt đám cháy ngay sau đó. Bên cạnh đó, vụ cháy không xảy ra thiệt hại về người và tài sản.

Khoảng 17g30 ngày 25/4/2018, cư dân sinh sống tại Khu chung cư Đại Kim Building (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội) hoảng hốt khi nghe tiếng chuông báo cháy, đồng thời thấy khói bốc lên nghi ngút từ 1 căn hộ trên tầng 4. Lúc này, nhiều cư dân trong tòa nhà nháo nhác chạy xuống tầng 1 bằng thang bộ. Nguyên nhân ban đầu được xác định là do chủ căn hộ sử dụng bếp ga để kho cá. Trong lúc kho cá chủ căn hộ đã ra khỏi nhà mà không tắt bếp ga dẫn đến sự việc nêu trên. Rất may đám cháy chưa gây thiệt hại về người và tài sản.

Khoảng 19g10 ngày 17/9/2018, ông L. (chủ căn hộ 2416 tại Chung cư HH4B Linh Đàm) đặt nồi thịt 0,3 kg lên bật bếp ga để kho, sau đó đóng cửa lại đi đá bóng mà quên tắt bếp. Đến khoảng 19g30 phút cùng ngày, cư dân sống trong tầng 24 phát hiện thấy mùi khét và thông báo cho bảo vệ qua nút ấn báo cháy. Lực lượng bảo vệ đã có mặt kịp thời và phá cửa tắt bếp ga, mở cửa cho khói thoát ra ngoài và không cần dùng bất cứ phương tiện PCCC nào để chữa cháy. Nguyên nhân của vụ cháy này được xác định là do chủ căn hộ quên không tắt bếp ga dẫn đến cháy nồi thịt.

Những vụ cháy hi hữu trên với việc liệt kê những thiệt hại có thể bật cười nhưng nếu không được can thiệp kịp thời có lẽ vụ việc sẽ không thể lường trước. Điều này cũng cảnh báo cư dân chấp hành vấn đề về PCCC, nâng cao ý thức trong việc sử dụng điện, bếp nấu, nguồn lửa,… trong sinh hoạt hàng ngày.

Khoảng 17g50 chiều 1/4/2018, một căn hộ tại lầu 8 ở Tháp A Khu chung cư PARC Spring của Capitaland ở hẻm 537 Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, Q.2, TP.HCM bất ngờ bùng cháy. Nguyên nhân ban đầu được xác định do chập điện quạt máy tại một căn hộ thuộc tầng 8 của khu chung cư. Lửa xuất phát từ đây và làm hư hỏng gần như toàn bộ tài sản trong căn hộ này nhưng không gây thiệt hại về người do gia đình này đi vắng.

Khoảng 19g15 ngày 6/5/2018 một vụ hoả hoạn đã xảy ra tại căn hộ 802, tầng 8, Tòa nhà CT6 Khu đô thị mới Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội khiến nhiều cư dân hoảng loạn, chạy xuống đường. PCCC đã cử 5 xe chữa cháy đến hiện trường khống chế ngọn lửa ngay sau đó. Không có thiệt hại về người.

Khoảng 20g30 ngày 23/5/2018, tại một căn hộ ở tầng 5 Khu nhà B, chung cư Vinaconex ngõ 42 đường Trần Thái Tông (Cầu Giấy, Hà Nội). Người dân phát hiện ra khói và mùi khét bốc ra từ căn hộ số 504 của tòa nhà. Người dân đã tri hô và báo động cho những người trong toà nhà tháo chạy. Ngay sau khi nhận được tin báo, lực lượng Cảnh sát PCCC số 3 đã điều 3 xe cứu hỏa cùng 1 xe thang tới hiện trường. Nhận thấy vẫn còn một số người dân bị mắc kẹt trên cao, lực lượng cứu hỏa đã dùng xe thang giải cứu 3 người trên tầng 12 của tòa nhà xuống. Đến 21g, đám cháy được khống chế, rất may không có thiệt hại về người.

Khoảng 16g30 ngày 25/5/2018, vụ cháy xảy ra tại tầng 18 Tòa nhà CT3 Khu chung cư Fodacon Bắc Hà (Hà Đông, Hà Nội) sau đó khói nghi ngút bốc lên khắp cả toà nhà khiến người dân hoảng loạn tháo chạy. Nhiều xe cứu hỏa và hàng trăm chiến sĩ được điều đến hiện trường ứng cứu. Đến 19g, đám cháy cơ bản được khống chế. Cơ quan chức năng bước đầu xác định, ngọn lửa phát ra từ phòng số 1806. Khi xảy ra cháy, tất cả các tầng chuông báo cháy của tòa nhà 23 tầng đều hoạt động, nhưng cầu thang thoát hiểm không có hệ thống quạt hút khói.

Khoảng 16g20 ngày 26/5/2018, khói lửa bất ngờ bùng phát tại căn hộ ở tầng 1 Chung cư 7A, đường Thành Thái, Q.10, TP.HCM. Nhiều người dân hô hoán cùng dập lửa nhưng bất thành. Lúc này, khói bốc cao hàng chục mét. Vụ cháy không gây thiệt hại về người nhưng đã làm nhiều vật dụng, tài sản trong nhà bị hư hỏng. Theo người dân, chung cư này đã xảy ra nhiều vụ cháy nhưng may mắn được khống chế kịp thời.

Khoảng 16g30 ngày 24/6/2018, nhiều cư dân sống tại Chung cư I-Home trên đường Phạm Văn Chiêu (phường 14, quận Gò Vấp) phát hiện khói lửa từ tầng cao nên hô hoán. Nhiều người hốt hoảng tháo chạy ra bên ngoài. Cảnh sát PCCC quận Gò Vấp điều động 5 xe chữa cháy, xe thang cùng 30 cán bộ chiến sĩ đến hiện trường, triển khai phương án, dập tắt đám cháy trong vòng 5 phút. Vụ hỏa hoạn không gây thương vong về người nhưng khiến nhiều cư dân một phen hốt hoảng. Nguyên nhân vụ cháy ban đầu có thể là do chập điện.

Khoảng 20g30 ngày 31/7/2018, người dân sinh sống tại Chung cư SDU Tower số 143 đường Trần Phú, quận Hà Đông nghe chuông báo cháy đã hốt hoảng bỏ chạy xuống đất. Nguyên nhân vụ cháy là do chập điện ở tầng 15, rất may đám cháy nhỏ và được lực lượng PCCC dập tắt ngay sau đó.

Khoảng 22 giờ, ngày 22/9/2018, người dân phát hiện khói lửa bốc lên tại tầng 9, Waseco Building (đường Phổ Quang, phường 2, quận Tân Bình) nên hô hoán, tháo chạy. Vụ hỏa hoạn không gây thiệt hại về người nhưng thiêu rụi nhiều tài sản bên trong.

Như vậy chỉ trong vòng  6 tháng 2018 đã xảy ra 14 vụ cháy chung cư, có thể thấy hậu quả khi xảy ra cháy nhà chung cư cao tầng là rất lớn. Qua phương tiện thông tin đại chúng phần lớn số người thiệt mạng là do thiếu kỹ năng thoát nạn, thoát hiểm. Có nhiều nguyên nhân khác nhau có thể phát sinh cháy nổ và xuất phát từ nhiều khu vực khác nhau: Khu vực tầng hầm để xe, khu vực căn hộ. Tuy nhiên khi cháy xảy ra bắt đầu từ khu vực tầng hầm, các tầng dịch vụ tòa nhà chung cư cao tầng đều rất nguy hiểm và diễn biến khá phức tạp.

Để đảm bảo an toàn  PCCC, phòng ngừa các nguy cơ cháy, nổ xảy ra đối với các loại chung cư cao tầng các thì Ban Quản trị chung cư, Chủ Đầu tư các tòa nhà cần phải thực hiện một số biện pháp đảm bảo an toàn PCCC như sau:
 
- Chấp hành nghiêm túc, đầy đủ các quy định về pháp luật về PCCC đối với các chung cư cao tầng. Tăng cường công tác thường trực bảo vệ nhất là khu vực tầng hầm. Đây là khu vực trọng yếu vì là nơi tập trung các phương tiện đi lại cũng như các thiết bị cung cấp nguồn điện/nước dự phòng cho chung cư (máy phát điện, máy bơm chữa cháy,..) có chứa nhiều nhiên liệu dễ cháy nổ.

- Tăng cường công tác tự kiểm tra kịp thời phát hiện, khắc phục các tồn tại về PCCC có nguy cơ cháy nổ xảy ra. Quản lý chặt chẽ việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt, các thiết bị sinh lửa, sinh nhiệt, hệ thống điện trong tòa nhà. Không đấu nối hệ thống điện vượt quá công suất của các thiết bị bảo vệ.

- Khuyến cáo người dân đang sinh sống tại các chung cư nâng cao ý thức PCCC trong từng căn hộ của mình, đảm bảo an toàn PCCC trong việc đun nấu, thờ cúng, thắp hương, đốt vàng mã, tắt điện/nước/gas sau khi sử dụng,…; phổ biến các thành viên trong gia đình kỹ năng thoát hiểm; Mỗi căn hộ chung cư nên trang bị các phương tiện chữa cháy, cứu nạn cứu hộ như: Bình chữa cháy xách tay, mặt nạ phòng độc, thang dây thoát nạn,…

- Thường xuyên phối hợp với Phòng cảnh sát PCCC trên địa bàn tổ chức huấn luyện, bồi dưỡng kiến thức nghiệp vụ PCCC cho đội PCCC cơ sở; Tổ chức các buổi tuyên truyền về công tác PCCC cho các hộ dân của tòa nhà.

- Phải tiến hành kiểm tra, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC được lắp đặt trong tòa nhà để đảm bảo hệ thống luôn luôn hoạt động tốt, theo đúng chức năng thiết kế ban đầu. Đặc biệt là hệ thống báo cháy tự động (Fire Alarm) và phát thanh nội bộ (PA) vì đây là 2 hệ thống giúp phát hiện sớm và cảnh báo kịp thời cho cư dân khi có cháy xảy nhằm giảm thiểu thiệt hại về người và tài sản. Các thiết bị báo cháy cần được bảo dưỡng định kỳ 6 tháng/lần: đầu báo khói, đầu báo nhiệt, chuông báo động, tủ trung tâm, ... cũng như các máy bơm chữa cháy cần phải được duy trì hoạt động thường xuyên.

- Tại Khu vực tầng hầm phải bố trí, sắp xếp phương tiện xe gọn gàng, không cản trở lối, đường thoát nạn; thường xuyên kiểm tra để phát hiện kịp thời các phương tiện hư hỏng hoặc có rò rỉ nhiên liệu và cần phải để cách ly, di chuyển đảm bảo an toàn PCCCC trong tòa nhà. Không bố trí phương tiện che lấp các tủ để phương tiện PCCC…

- Tuyệt đối không khóa, chốt cửa thoát nạn; cửa buồng thang bộ phải luôn đóng kín bằng tay co tự động đảm bảo ngăn lửa, khói khi có cháy nổ xảy ra. Bố trí mặt bằng, công năng sử dụng tại các vị trí trong tòa nhà phải theo đúng hồ sơ thiết kế được thẩm duyệt, nghiệm  thu về PCCC.

- Khi có tín hiệu báo cháy phải khẩn trương thông báo rộng rãi đến toàn bộ cư dân trong tòa nhà và thông báo ngay cho lực lượng cảnh sát PCCC theo số điện thoại 114. Nhanh chóng phân công các bộ phận để thực hiện công tác hướng dẫn thoát nạn, công tác chữa cháy ban đầu và công tác cứu tài sản kịp thời.

Tin MY HOUSE