ĐẦU NĂM 2023 VỚI SỰ THAY ĐỔI CỦA KINH TẾ TOÀN CẦU NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN PHẢI ĐỐI MẶT VỚI NHỮNG GÌ VÀ CÁI NHÌN KHÁCH QUAN CỦA MY HOUSE TRƯỚC NHỮNG ĐIỀU ĐÓ.

1.Sự tăng trưởng GDP sẽ tiếp tục phát triển chậm và kéo dài trong một khoảng thời gian ngắn

Hiện tại nền kinh tế thế giới đang đối mặt với những đợt sóng ngược khiến khả năng phát triển của kinh tế không đều và khá chậm. Lạm phát cao vẫn tiếp tục vì sự tăng giá năng lượng chưa từng có đã khiến nhiều ngân hàng phải thắt chặt ngân sách cho các khoảng vay.

Tuy nhiên, My House vẫn kỳ vọng vào thị trường sẽ được điều chỉnh nhanh hơn so với đợt suy thoái trong năm vừa qua dựa trên sự cân đối của thị trường lao động và những báo cáo tài chính tốt đến từ các doanh nghiệp và hộ gia đình.

2.Đầu năm 2023 hoạt động định giá lại sẽ tiếp tục

Gần đây giá Bất động sản được điều chỉnh khá nhiều theo chiều hướng tích cực ở một số thị trường cuối năm 2022 và đang tiếp tục đến đầu năm 2023. Nhờ đó các nhà đầu tư Bất động sản có thể lạc quan hơn trong thời gian sắp tới vì bất kỳ giai đoạn điều chỉnh nào cũng đều sẽ xuất hiện cơ hội để đầu tư.

Sự biến động giá này sẽ giúp giảm bớt chi phí nợ, thị trường sẽ trở lại vững chắc hơn khi nhu cầu vay chấp nhận rủi ro từ quay trở lại, người bị bán ép buộc được hạn chế.

3.Sự thay đổi tích cực trong ngành Bất động sản:

Với sự thay đổi giá nên nhiều Chủ sở hữu và người thuê đang phải đối mặt với việc thay đổi ngân sách do chi phí tăng mạnh, thế nhưng hoạt động cho thuê thương mại đối với các mặt bằng văn phòng, bản lẻ vẫn gia tăng tương đối ổn định và chưa có dấu hiệu suy giảm, chứng tỏ nhu cầu về Bất động sản vẫn còn đó.

Dù vẫn đang gặp một vài khó khăn trong ngắn hạn đối với một số công ty nhất định nhưng chắc chắn không thể làm thay đổi hoàn toàn nhu cầu thực tế của thị trường bất động sản ở Việt Nam.

Thị trường hiện tại còn được thúc đẩy bởi nguồn vốn đầu tư nước ngoài ở các phân khúc bất động sản nhà ở, thương mại hay công nghiệp. Hơn thế nữa những tín hiệu phục hồi của ngành du lịch cũng đã một phần giúp kéo nhu cầu Bất động sản tăng lại.

Nhằm tận dụng những cơ hội đó, Việt Nam cần giải quyết các vướng mắc trong quá trình phê duyệt dự án, vay mượn, giải quyết công nợ cũng như các vấn đề tồn đọng tại các tập đoàn nội địa. Cơ cấu thị trường cũng sẽ cần thay đổi, thông qua các chính sách khuyến khích và hỗ trợ đầu tư dễ dàng hơn để việc tái ký hợp đồng diễn ra thuận lợi hơn.

---------------------------------------------------------------

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ TÔI - MY HOUSE